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你是否有接触过,刚玩了多年的房子,原木风格后被发过去卖?我最近感觉几个老房子有新的房子。
更多了解,后才知道,尤其在市场差人的情况下,也有低价房体系在活跃。投资客,也分类指导,会有专门的玩法剪的,没做过小店的,还有一点就是蹲动迁房的。
今天聊的是就是第三种,这部分投资客在在北京找低价搏一搏的户型,遇到业主买一楼的,他们直接的首付款拿下,价钱会是一个购买价一成首付左右。领到房以后,农村房子色质不错,他们也会自动挂出来卖。
大多数农村的房子品相效果不是很好的,他们也可以整修一下,都是固定的设计师团队和建材,房子的成本低并不是很高。房子装修,再直接以评估价挂出来卖,从中获利。这类房子名字就叫“老破小学区房”。
比如一套市场出价价500平米的,他们350万拿下。为了更好地出手,他们第一次正式挂牌也是小区同户型的房子全网最低,就一定可以卖出。
有八会有几十万税款和个税税率,他们首先会承担税收,去除税和成本、管理费成本、广告成本,至少可以省下大几十万。
1、毛坯交付的串串房,很容易叫住,那串串房卖多少钱?
但是他们却买回来后,不该是第二套房,别墅装修时一味地追求看上去美观+节省成本,并没有考虑好不好住。在功能上存在着巨大的很多的问题,也从来不会贪生的行为模式,换的控制开关很麻烦,上不了台面。
最关键的就是,装修的相对滞后,你有可能甲醛问题,看手机的时候,还开着窗户放上一香薰炉,掩装修过味道;使用质量不稳定板材,可能入住很多年,也会继续散发味道。
如果不适合你重新装修,可以当做两居室要买,价格依然合适,就可以关注下,买数据来住,还是慎重吧。
2、怎么分辨串串房?
(1)“串串房”都采用现在年轻人的简约装修,没有一点点使用痕迹,没有小时候的生活气息;
(2)窗户、空调、瓷砖、全屋净水等都不会有选平价品牌,智能家电能选常见专业中这个配置型号;
(3)细观一下,一些地区底涂她都没有收拾干净,铺砖抽的很油腻,窗户、家具,连包都没撕干净;
(4)请告诉业主提前还贷原因,为什么刚买三四年换房,其他业主说去澳洲,你好好聊一聊,哪所学校,怎么领取的,肯定出问题。
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