近期白桦林境、保利云谷天汇、万科·雁鸣湖三期、世园润府和远洋未央华府共553套房价格公示了！

整体户型面积区间约108-217m²，楼幢均价约1.3-2.6万/m²之间。

值得一提的是，白桦林境为首次价格公示，而保利云谷天汇此次公示的是整个项目的最后一栋楼，感兴趣的朋友不要错过！

具体房源公示信息如下：

1、世园润府

位于浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路，本次公示了2栋楼，共134套房源。

其中28#楼，层高22层，楼幢均价约17676元/m²，共42套房源，建面约123-143m²；

29#楼，层高23层，楼幢均价约18227元/m²，共92套房源，建面约122-175m²。

短评：

项目占地约258亩，容积率2.0，绿地率40%，规划建面约122-143㎡、建面约168-225㎡空中大平层，以及建面约233-266㎡湖屿叠院，整体采用南低北高的台地式布局。

这个项目最让人惊喜的是，华润彻彻底底把项目建在了世博园里，河景、湖景的观景效果都不错。

而且就算是最小建面的约123m²户型也有差不多9.3㎡的露台赠送！

不过项目周边商业、教育配套略有不足，距离最近的地铁3号线香湖湾站大概有3公里左右。

2、白桦林境

位于经济技术开发区高铁新城尚稷路以南、建元三路以东，现状红旗铁路线以西，本次公示了5栋楼共240套房源，全部为24层的高层。

其中2#楼，楼幢均价约15589元/m²，共48套房源，建面约181-217m²；

7#楼，楼幢均价约16630元/m²，共48套房源，建面约181-217m²；

8#楼，楼幢均价约14074元/m²，共48套房源，建面约147-175m²；9#楼，楼幢均价约13676元/m²，共48套房源，建面约147-175m²；

10#楼，楼幢均价约15055元/m²，共48套房源，建面约147-175m²；

短评：

从位置来看，白桦林境项目周边地铁和医疗资源是最大的亮点！除此之外学校、公园等配套资源，也算比较齐全。

围绕着项目，有西安经开第七中学、地铁2号线、地铁4号线，不过需要注意的是，项目距离地铁4号线相对来说还是有一定距离的。此外，还有西安红会医院和西安文景山公园。

从产品来看，项目占地约71亩，容积率约2.8，规划了13栋高层产品，配置了五恒12大科技系统。

3、保利云谷天汇

位于高新区富鱼路以南，天谷二路以北，云水四路以西，云水五路以东，本次公示了1栋3#楼，层高26层，楼幢均价约26606元/m²，建面约129-143m²，共52套房源。

短评：

保利云谷天汇总占地约118亩，规划22栋，这也意味着此次公示的3#楼为整个社区的最后一栋！

社区打造的都是2T2户纯版式高层与小高层，而且土地容积率仅有2.5，同时也是保利首次在高新打造的“空中庭院”产品。

4、万科·雁鸣湖三期

位于浐灞生态区南绕城高速以南，浐河西路以西，本次公示了1栋24#楼，层高15层，共43房源，楼幢均价约20828元/m²，建面约111-135m²。

短评：

万科雁鸣湖占地约88亩，容积率2.0，分三期开发，一期和二期首批次已售罄，此次公示的是三期。

值得一提的是，三期并没有像一期和二期一样打造成大面积改善产品，而是规划设计对首改人群相对友好的产品！

客观来讲，项目所在的雁鸣湖板块，配套还未完全兑付，不过约110-135㎡产品，属于品质在线，对中等面积品质改善有需求的购房者可以关注！

5、远洋未央华府

位于未央区北辰路以西，环湖路以东，启源五路以南，启源四路以北。

本次公示了1栋楼，为层高21层的13#楼，楼幢均价约15076元/m²，建面约108-142m²，共84套房源。

 编辑=六言  编审=周鑫