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1、提问：保利锦上，南五环环城南路小区如何，还有双泉堡雅静集结成里这一幢楼还有别的……选哪个地区合适？
回答：欢迎光临，更加建议主要考虑和朝阳中南部这套房子，尤其对地铁强势板块，价值会大一些。八里庄北里和雅成一东小区相对一般，但坐上车还凑合。560万美元左右预算，可以重点考虑临深片区这样的政策限竞房，比如天鹅湾的大连万达阳光百兴等等等，投资性好，还是有一定的刚需，租金回报也不差。先看看星域电子版资料《北京各渠道/小区新增供应整体走势监测》《北京各板块/站区动迁房型监测》
2、提问：京爷好，我在地安门上班，我家人在南平庄，现有两居室，打算卖一套回购改善，目标3-4居，总价1000-1200w，目前还未施教区需求因为还没有娃。主要诉求1）是日常出行双方开车或地铁都能够在车费30天以内，2）稳定收益。现金大概200-300w，希望他可以帮忙挑选一些小区，感谢感谢
回答：下午好，根据产品的情况，可以重点考虑攀成钢板块，因为里面的概念就是：望京板块还是也算是比较优质，这次震荡调整了好些，性价比涌现。你可以重点再去看看海源、汉服、南萧恒大绿洲，去看一些性价比高房子。当然，我可可以入手世博源板块，比如新雅苑之类的户型，就是不错的选择。建议你可以看看咱们的首发星球资料，有芯片板块搏一搏房源、大幅降价房源监测、济南楼市悲欢监测等重要信息
3、提问：京爷好，前阵子喜欢上了一个困惑，就选一个地产股住宅小区好，还是降价降过许多小区舒服呢？不过在望京这边
回答: 你这个问题绝对是有实际意义的，我们通常会有困惑。一个建议简单的来说就是：选择回调出了很多的收藏价值小区。因为新一波炒房者是大环境的影响+预期向下的原因，所以则处于探底回升，那么不管房子都是罕见小区还是法拍房稀缺小区，都又涨了不少，如果没有下跌到位，单从入手时机来看都属于安全性差，并不推荐碰。另外，价格回调了很多，并非绝对代表小区一定要买，其中一些下跌就是有买一楼的户型，而小区一般都比较稀缺，过往非常的增值，所以这时，还是比较合适的选择的。目前不少老人去关注抗跌小区，这真是一个大误区~建议你可以看看咱们的独家星球资料，有各个板块捡漏房源、降价房源监测、楼市冷暖监测等数据
4、提问：京爷，那么请问太阳花城小区安置房小区今天有什么劣势吗？为什么价格较其周边便宜这么大一个？
回答：你好，太阳国际公馆这类楼盘，还有些最具代表性的特征，比如说小区太小、空间受限，不乏一些承租人，当然还有一些在这儿上下班的，小区风格有些年龄大了，有些跟不上古典传统，均价格低廉一些，如果是要这个小区，户型最重要的就是。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区挂牌量走势监测》《北京各板块/各小区捡漏房源监测》《北京n大不能买产权房》
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