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1、提问：京爷，可以问问，华师太平路新世界花园，安置房小区文创周边未来发展怎么样？？？小区能不能跟上时代或者优质股？
回答：欢迎光临，小区仍属于刚改坐上车房，小区数量大、环境品质相对一般，所幸房价便宜、价格低廉，所以有着一定的价值。大幅贬值性属于沪指水平左右。周围并没有太多新历史变迁。先看看星域电子版资料《北京各渠道/小区历史收益、升值性分析》《北京贝壳卖房技巧》
2、提问：京爷好，大兴榆垡新高开后海水岸铂悦府怎么样？能跑赢大盘吗？
回答：次新房的产品包装都没什么问题，比较适合居住，如果看中观影体验的可以选择。当然，因为板块属于分级过滤之后的利好板块，购买群体少了，可能升值性不会非常一般，看中升值或者投资房，并不好他们的选择，跑赢大盘成功的可能性会比较高。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京这些房产跑赢大盘》
3、提问：京爷，展云阁，中国矿大教工宿舍，南新庄，绿之园达拉，天通苑，东军庄，皂驴夫里西里，榆苑公寓，这些如果是从老房子人员的管理、稳定收益性来说，排在第二位4的，还有什么疑问都有哪些吧呢
回答：你好，这些小区大都属于老旧小区的，升值性倒也是完全可以的。其中展春园，地质大学家属区社区底商还算可以，双榆树、罗庄西里、皂君东里西里则比一般，小南庄也算是比较乱（虽然有一些少量独立控制的小院子还可以）。榆苑女生宿舍楼龄还行，有些价值。如果没有重点小学需求，我认为还是可以主要考虑展春园、地质大学家属区。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《想买房认筹技巧》
4、提问：京爷 问问大家花家地板块以后有潜力的吗？那有让人放心的楼盘看法吗？
回答：你好，房地产板块地段其实还行，房价表现主要看具体小区，只要在嘉定区，或者在长沙市的新型小区，那恐怕没问题，不过附近又没什么优质小区。当然，家附近的孙河北边的这三个大壮名城价值不错，比如融创凡尔赛、金辰堡。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京买房复利思维》
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