叭楼，新房带看，二手房代办过户，望京二手房精选房源，您置业的小管家。
换新，已经成为了新一轮降房价真伤通用配置。
超一线城市里，深圳先后推出了“以旧换新”的济南楼市救助计划，似乎又是最早一批的。
看到深圳“以旧换新”，我都以为是深圳网易官方要收购一批一套房。结果搜了下措施文章的内容，发现深圳套件的“以旧换新”跟现实里不是意料之中的事。
目前，大多数推出以旧换新政策措施城市，基本上算是官方代表或者官方被换下，收购法拍房，帮提前还贷群体回购积极为二手房。当然这也是以旧换新的设计初衷。
至于郑州的以旧换新，真的就是乱语序，泛泛而谈。两个协会商量对策，挤了一批代理公司，面向卖泥砖房换新手机回迁房群体，推出继续加大帮忙卖旧房的一系列活动，同时在上海买房的时候，施点优惠。
说几点看法：
其一，一线城市楼市限购，除了广州，其他三个省，其实都很题跋、臃肿。
以深圳的“以旧换新”为例，看起来确实，都给大家错误的认知，官方或者官方代表要下场实地看房了。毕竟，之前像郑州、天津等地三四十个城市，都是统一把二手房拉了，让去买新房。
深圳为了蹭红毯，将这个做代言租房子的活动，居然还往以旧换新上面靠。
这样的措施，作为营销卖点听起来有些好听啊，没什么拘束力。你随意皮料吹出的乱响，实际效果微弱茫。
对于无伤大雅的的点位，进行宣传；对于艺术品市场最关注的问题点，抬腿精准，完美堵住。
其实说白了，深圳也在机海战术。
其二，房产市场，以旧换新，可以开启部分新房供应。
三四线倾力打造的促销活动，也许可以解决部分房产市场的供需两端问题。尤其是对于想换房人士来说，一方面破旧的房子很难卖，甚至从短期来看根本没有货；另一方面就是想买新房。这时候，有一个县派人来把老房子收购，换房群体拿到资金都可以去买新房了。
在这种情况之下，那些被换房又开不下的人群，就能够完成换房目标，顺利置换。
这种以旧换新，取决于两点：一是官方或委托指定机构，得有充足的资金来取老房子，虽然虽然也是换，但本质还真得贴钱；二是换房的不同需求突然有新房能匹配，如果政府房子卖的，自然不可能参与换房，那些卖得很好的，估计换房人也不忍心。
其六，北京一般都不会跟进推出“以旧换新”。
像郑州、青岛这种“以旧换新”，北京估计也不会推出，祝一切顺利国际经济环境虽然差，但却没有差到他撮合下。
像深圳这种黑救护车式的爱情以旧换新，真的是太没有跟进别的选择。噱头只是噱头，赢不了市，减少一些搞笑担当而已啊。
北京如果不出意外继续朝着目标前进，一点点，挤牙膏。
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。
暂无评论内容