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今天最火热的新闻不是房地产，而是一件汽车惨案——死者三人、呜呼哀哉。
事故是26日发生的，在受害家人持续网络维权以及越来越多人支持下，才在今日被主流媒体大范围报道。
对于该惨案的深度评论参考【悟空择善固执】中午分享的文章——《【远离遥遥领先】死者三人，呜呼哀哉！》
本文针对近期的房地产新闻，很有必要再次正本清源一下当下房地产领域的舆论乱象。
背景：4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。
从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；全市范围内住房交易不再审核购房资格。
不得不说，成都的关注度很高、话题性非常强，此新闻一出来就有很多朋友私信我如何评价。
前日南京买房即可落户（评价：见怪不怪、不值一提）、北京有小区房价回到2016年都没有这么大的话题热度。
如何评价成都房地产新政？
我都提不起劲评价，这种鸡毛蒜皮的政策最近2-3年不计其数，有改变什么吗？
其实每个政策我的评价都是一致的，他们只是官方深度定制房地产软着陆的一种策略，并不是为了走房地产老路，更不希望原本缩小的房地产泡沫重新膨胀起来。
决定房地产命运的从来不是政策，而是人口，政策是次要因素。
人口老龄化和负增长决定了所有城市都会被系统性影响，不要以为大城市就是例外，金字塔地基崩碎了，塔尖还想继续高高在上？参考文章《【北上广深人口负增长】房地产价值回归，一线城市也不例外！》
对于成都，如下图所示，也算是我单独写房地产分析文章比较多的城市了，因为成都人口超过2000+万，写成都可以帮助到很多人，因此持续更新的有必要的。
当年在成都阅读了我写的系统性房地产分析文章，并听从了我建议的朋友，目前为止，节省的资金百万起步，这还没考虑房贷利息支出。
如下图所示，是一位成都朋友分享的两个典型楼盘案例，2024年相较于2021年，跌幅百万轻轻松松。
暂缓3年买房就可以“躺赚100+万元”，而且还是没有考虑到利息，考虑房贷利息，节省总资金等至少乘以1.5。
2023年初就有朋友向我分享已经节省了一辆保时捷卡宴，全国各地无数朋友向我分享他们的喜悦，这也兑现了我此前的论断——《晚3年购房，一辆卡宴就省下来了！》。
对于北上深的朋友，信我者，不仅可帮你省辆卡宴，甚至宾利/劳斯莱斯！
信任我房地产系统性分析的朋友，省个百万轻而易举。
截至目前全平台帮助近10000的咨询朋友，仅知乎文章阅读量就超过300000000+次，帮助百万计家庭、千亿级资金做出正确选择。
这样的金额也许已经不逊色于股神巴菲特，巴菲特是帮助有钱人理财增值，而我帮助普通人生活更美好。
我的科学系统性分析帮助很多人做出了人生最重要的决定并省下了巨额资金，没有阶级下滑甚至有可能带领他们阶级上升。
而诈骗犯靠颠倒黑白的奇谈怪论忽悠粉丝接盘后抽取的巨额佣金买豪车、住豪宅、锦衣玉食、花天酒地，这就是我和他们根本区别！
我打翻了太多诈骗犯和利益集团利益，以至于天天有人造谣抹黑我，我早已习以为常了，大家要分清敌友。
分不清敌友的人，终其一生就是韭菜，会带着家人走向苦难的深渊。
几年前房地产泡沫利益集团造谣污蔑“日月反买，别墅靠海”，现在如何了呢？
路遥知马力日久见人心。
谁在真正帮助人？谁在假借帮助实际上做收割粉丝赚取巨额佣金，甚至诱导人民买烂尾楼牟取暴利？时间检验下，答案一目了然。
我过去写的东西都兑现了（房地产、人口、金融市场重要拐点、中美等国际关系），我帮助了百万家庭免于接盘、影响千亿资金做出更理性决策，这不是假的吧？
造谣我的人，您人生做过什么有价值事情? 做过什么值得称道的事情？帮助过多少人？不会只剩下敲键盘抹黑这种龌龊事情吧。
造谣我的人很多都是房地产利益集团，不限于炒房客、房地产诈骗自媒体等。
分清敌友，是生存的首要问题！
我见过太多人在买菜买奶茶几毛钱几块钱上面斤斤计较，他们甚至对各种奶茶配方如数家珍，但是在买车买房做投资上面大大咧咧甚至不上心，甚至故作大款、打肿脸充胖子。
这种人怎么能幸福过完这一生呢?
最佳购房时机的逻辑一直没变，详见最新版文章——《【最新版2024】何时买房的终极逻辑，100字道尽最佳购房时机！（6000字）》
不要被一些房地产自媒体、中介胡说八道给忽悠了，务必记住——中介是靠2%佣金赚钱，他们只管成交（成交就有佣金拿），不管后续能不能交房和房价变化的。
而你靠什么过上幸福生活呢？
你靠合适的时间买入合理的价格房子才能过上幸福生活。
备注：图片来自网络
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