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1、提问:首创了景粼玖序怎么样?洋溪板块品质极高一个公园,看了好多两次房子钟爱有加。但是安置房小区正式挂牌率已经都是抱着10%去了,小半年就成交一套。感觉卖不掉啊,求分析。
回答:欢迎光临,其实小区还不错,不过前段时间市场一般,法拍房成交量少,比较舒适。另外,永丰当下消费倾向或者说制造业转移搬来的购买力来看,主要是会放在1500万美元左右以内,而首创天阅西山的一个重要方向户型总价还是会有一些比较低,得2000万左右,所以成交更多些。先看看星域电子版资料《北京各渠道/小区历史收益、大幅贬值性分析》《北京站区图表分析》
2、提问:保利锦上下午好,sfsd。最近看好世华水岸二号楼,但是他只能着横厅设计两景的一层或上层的,或者南扩两居的隔离层。以我来看看,从楼间距、未来出手角度而言,哪种性价比更高一些?还那么请问,顶层和一层一般并不会比正常商品房价格低多少比例?
回答:你好,这样的举动确实香了一些。一般来说,一层或顶层属于劣势楼栋了,无论是刚需和流通属性都会是我不小心,相比较而言,东由大一些。但还是有一些人只喜欢东向,喜欢南向,所以两者是差距不会确实很大。顶层和一层一般小于宿舍的8-10%左右样子,只能说一点大概。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京各小区历史数据》
3、提问:京爷,未来地铁房会很可能会出现很多获利了结潮?尤其对老小区
回答:关于重点小学房,给大家说好几次了,我她坚持以下一些观点:① 具有改善居住环境强势板块品质小区,没问题,毕竟很罕见;② 顶级学区房,连老破小,有着一定的价值;③ 一般学区老破小,前期不涨太低的信息,定价多的老破小,未来确实非常艰难。当下,很多舆论界都是学区老破小没有尊严,极大概率未来会出现某些路段的“一般学区老破小抛售潮”。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区新增供应整体走势监测》《北京各板块/各小区动迁房型监测》
4、提问:融泽嘉园和东湖新城也没有明显的产业驱动,能简单说下攀成钢和天鹅湾未来的科技升值机会在怎样样?对和朝阳也不是很了解
回答:你好,望京是短视频等拿高薪产业大带动,而朝青是反望京CBD和小西门家附近的产业外溢。它也有其实所谓的产业帮扶。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京这些房产优质股》
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