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这期咱们聊聊1200-3000万这个预算的高端改善,这个预算平层的话,就不用考虑城六区以外了(除了亦庄),不过可选择的板块和小区也不是太多,毕竟北京中高端产品还是太少,和上海深圳比高端豪宅也差点意思,从单价角度来看,北京排{ 0 \ y I ^ u n o名靠前的基本都是东西城优质学区的老破小,这个和上海深圳不一样。这个预算范围的产品也是这两年北京涨幅比较客观的,下面咱们针对区域聊下这个价格范围的新房。
1、朝阳:望京樾155平4居, 晓风印月 169平4居,龙樾合玺155-175平4居,和光悦府145-170平 4居,中建宸园170-210平4-5居及280-285平叠拼别墅,北京书院94平2居及139平3居,福Q ! M _ k A |熙大道137-249平3-4居| ; h a J a Y ^ Q及215-374平的叠拼别墅等,后续关注新的产品入市。
2、丰台:O * 9 , x 6 ^ F国誉万和城160-180平4居,龙樾天元167平4居,永定金茂府155-175平4居,北京瑞府132-188平3-4居,北京悦府134-196平3-4居,端礼著150平4居(其他户型基本售罄),北京天誉150-220平3-4居,葛洲坝中国府187-240平3-4居,懋源煜泽台165-230平4-5居,懋源璟廷157-196平叠拼及207平平层4居,懋源璟瑜230平的平层5居,中海和瑞叁號院163平4居,中海甲叁号200平4居,另有君礼著146-165平4居,合生缦云189-251平4-5居,东叁金茂府175-195平4居等。后续可以关注下新地块产品入市;
3、石景山:西山云庐220-460平别墅,远洋源山春秋36 O : \ 5 * t # n50-540平别墅;
4、海淀:这个价格段目前没有产品,关注四季青地块。
5、东西城:关注中信城4期以及天坛府150-280平3-4居。
6、亦庄:后续关注X47地块入市产品。
总结:
1、以上项目有些房源很少,或者已经售罄,具体以实际为准。
2、这个区间段海淀目前没有产品,海淀这些年在住宅供地确实不积极,产品主力还是在丰台和朝阳,东西城选择也很少。
3、东边生活上班就选朝阳北,西边或者3 L }南边上班,选择丰台西南2-3环。
目前北京大部分新房项目均有合作,免佣金,优惠(详谈)
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