叭楼,新房带看,二手房代办过户,望京二手房精选房源,您置业的小管家。
当下的北京楼市,开始左右互搏了。
金庸的小说《射雕英雄传》中,有一个很可爱的角色:$ i o 1 U老顽童。他被困在桃花岛的地洞时,闲得无聊,自创了一门绝学:左右互搏术。
自从开创了左右互搏术后,老顽童^ c D \就可以一心二用,自己的左M w Q e \ Z / P a手跟右手打架,就像两个不同的人打架一样,地洞岁月一下子有趣很多,足以打发无聊时间了。
当下的北g o 8 6京楼市,修炼的登堂入室,也有点左右互搏的意味了。
2022年11月,北京突然放松了通州台湖、马驹桥的双限政策\ @ D,这俩镇划入经开区,对这俩镇开始执行北京其他区一样的限购政策。
今年1月31日,北京发布的重点任务清单里,特别提到了:完善“一区一策”调控措施。
有T 9 P j b O ? 1了这两项措施打底,北京房产市场的很多人,也包括我在内,对于23年放松调控措施都有一定的预期。
此前,网上也在流传北京房山放$ 2 $ – J ~ A松认房认贷的措施。
然\ D S * F u y 5 J而,等到买房人蜂拥而至,跑过来看房了,房山这才出来辟谣,并没有计划放松所谓的认房认贷。
或许是为了安抚满心失望的买房人,房山宣布买新房叫定金后,只要提出退款,在30天内可以退回。
据说,曾经确实对放松措施进行过讨论,O 1 +只是讨论来讨论去,最后以保持定力收尾。
不只北京如此,几个一线城市都享受了类似的待遇。比如深圳,住建局明确说了已经调整了二手房交易指导价并上报,然而,会不会执行k K g n _ (,什么时候执行,这就不是住建局说了能算了。
全国的二线、三线、四线城市,纷纷变着花样放松房产调控措施,你追我^ l (赶,拼o 9 S W 9 @ %命争抢。
只有一线城市,充分保持了定力,宛如定海神针一样牢固,丝毫没有放松的势头。
一线城市,才是房价的风向标,房产市场行情的风向标。二三四线城市放松,一线w 6 + ; k不放松,整个房产市场就不算真正的放松。
有了定力加持,原本大家以为,今年的房产市场也就这样了。
不料,昨天突然宣布降准0.25%。
既然– A \ b A e ~ 3 P降准,说明前俩月的数据多半不太好看,否则/ [ M {也没必要继续保持宽松的货币政策了,以至于急的一步到位,存款准备金直接下降0.25%
只有在火烧眉毛的时候,才会出台这么直接的刺激政. b F W L 8策,一步到位,简单粗暴,至于是否有效,那是另6 ~ /外一码事。
于是,左右互搏出现了。
一方面要有定力,措施上不能松动;另一方面形势不容乐观,还K M 0 i j S需要降准,释放更多流动性。
简单说,大家都知道房地产这个病号垂死病中惊坐起,恢复几分活e g 8 ! $力,还是可以扛活的,但现在不敢让房地产吃饱喝足,唯恐吃成胖子。
左边定力来一拳,右边降准打一掌,且搏且纠结。
声明:本站内容来源于网络或叭楼会员发布,叭楼只作为信息发布平台,版权归原作者所有,本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题,如对内容有歧义,可第一时间联系本站管理C x u N + H } L X员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通,经核实后我们会. H h U 5 S \第一Z m 8 A \ _时间删除。
暂无评论内容