今年3月以来，楼市优化大招频出，截至目前北京共6次释放利好，为市场注入信心。
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据血拼哥了解，517后，北京无论新房还是二手房，到访量及实时成交均有所上涨。尤其一些优质项目，售楼处再次被“挤爆”。
比如大兴黄村板块的绿城宇诚•晓月和风，5月销售总金额达5.5亿！
据销售数据显示，晓月和风70%以上的客户是大兴区及周边地区的改善购房者，此外由于新政的实施，也吸引了不少外来精英客户青睐。
深研晓月和风，血拼哥发现这一轮破圈项目的制胜法宝，复杂也简单。
NO.1
购房人心中的“第一眼楼盘”
为让客户触碰到未来生活场景，晓月和风将26地块的社区门庭、园林水景、地下光厅等部分提前做成了全维实景示范区。
作为本地人心中的白月光，购房人心中的“第一眼楼盘”，晓月和风真切的让血拼哥感受到了“实景比效果图更美”的兑现力。
实景示范区｜实拍图
步入实景示范区，两株50年以上树龄的西府海棠率先入目。
西府海棠素有“花中神仙”之称，在文化上被赋予家族荣耀及传统的意义，象征着团结和坚定。故宫的御花园和颐和园中就植有西府海棠。
在海棠之间，大兴首个法式迎宾门庭典雅而立。4根呈对称布局的经典廊柱，全部采用黄金麻纯石材，色泽高贵结构致密。
门头及罗马柱上方分别设置了来自马达加斯加的蓝翡翠奢石，灯光映衬石材肌理，尽显法式宫廷的恢弘大气。
在绿城高端产品序列中，法式风格一直是殿堂般的存在，也成就了真正经得起岁月考验的作品。
实景示范区｜实拍图
继续入内是大兴首个酒店式归家大堂，配有专门的物业管家和临时接待区，为业主提供归家服务。
踏入大堂，整个空间都在致敬法国凡尔赛宫殿的浪漫情境。
地面采用进口石材铺装，并且铺石通过精致的水刀工艺，切割出象征着“和”文化的中国结图案拼花，在自然光线的照射下，呈现出波光倒影的效果。
这种棋盘格式的地面纹样在凡尔赛宫内也十分常见，不仅展现着绿城对业主的美好生活祝愿，也为空间增添了一份媲美奢侈品的艺术气息。
实景示范区｜实拍图
在大堂内门入口，业主通过人脸识别无感归家科技，拉开私属高阶生活的帷幕。
据血拼哥了解，这是绿城洞察到客户需求后进行的主动升级。
实景示范区｜实拍图
深入园区，一池蔚蓝的跌水景观徐徐呈现，中心造型似一叶舟楫，两侧似桨般的6株元宝枫，以规则、对称的华美秩序排列。
和桨行舟般的情景，寓意着向美好生活奋楫前行。
水景右侧的风雨连廊，以单边挑梁设计形成通透的廊下空间，据说灵感来自于凡尔赛庭院中小特里亚农宫的廊桥，长廊尽头是人与自然互动的会客空间，供业主休憩闲叙。
实景示范区｜实拍图
以上都来自于晓月和风的实景示范区，从造景理念到细节还原，已足够让人惊艳。
但这还不算完，在地下归家场景设计中，地下车库门厅无感通行+鎏光星空顶，将归家仪式感与尊崇感再次发挥得淋漓尽致。
实景示范区｜26地块5号楼实拍图
首个鎏光星幕车位、首个全维实景示范区、首个主动升级产品配置的高端住宅项目…晓月和风在大兴呈现太多“首个”。
这就是绿城初入大兴，对黄村厚土的深沉敬意及对客户的无限诚意。
NO.2
理想生活的高阶质感
在当下竞争激烈的市场环境中，一个项目想要脱颖而出，内外兼修的重要性不言而喻。晓月和风规划建设6-11层的洋房产品，2.0超低容积率，是同区域仅有的低密洋房社区。
在项目园区里，一栋实体楼已率先建成，上下三段式纵向五段式的现代法式立面，简约中又透露着高级质感。
实景示范区｜26地块5号楼实拍图
户型方面，目前晓月和风主力在售建筑面积约121㎡/144㎡/176㎡三至四居。全部南北向，极致面宽，巨幕观景，刷新当代理想人居的标准。
建筑面积约121㎡三室两厅两卫，南向三面宽约10.1米，全屋8窗，LDK一体化设计，将通透性发挥极致。
主卧套房带有270度转角观景窗，卫生间干湿分离，并贴心预留窗边梳妆台位置。北向卧室面宽也有3.3米，户型实用性与细节感打满分。
建筑面积约144㎡四室两厅两卫，客厅面宽做到4.3米，通透餐客厨区域，拉伸家庭成员互动交流空间，无论和美聚餐还是酒过畅谈都有足够尺度。
经典四叶草格局，卧室分布四角互不相扰，主卧套房设计，卫生间升级为双台盆配置，更加凸显改善的奢侈气息。
建筑面积约176㎡四室两厅三卫，市场少有的南向四面宽格局，奢阔横厅面宽约5.1米，共约60平米LDK区域，搭配U型中厨及西厨岛台，还原理想中的奢居场景。
三个卧室朝南，老人小孩都能住进向阳房间；南向双套房配置，星级主卧贯通南北，并设有豪华浴缸。这个户型对于追求一步到位、以及峯层生活质感的改善型家庭来说，无疑是绝佳之选。
项目是精装修交付，选材全部是优质知名品牌，如西门子、德国高仪等等。
建筑面积约144㎡标准层边户装修创意展示空间
值得一提的是，晓月和风在尚未交付之际，户内也已进行了精心升级，增配后的马桶喷枪、可视门锁、轨道电源插座…超多人性化细节，让业主生活起居更加舒适便捷。
在细节打磨上，晓月和风切实在为业主生活做考量，真正做出了经得起推敲的“好房子”。
NO.3
质价比MAX的宜居典范
至此，我们已经能够窥见破圈项目的独特魅力所在。
不过除了这些显著的亮点以外，还有一个至关重要的条件——地段，无疑是决定客户是否愿意真正为之买单的关键。
项目位于大兴主城黄村板块，黄村以其独特的地脉魅力及便捷的现代全维配套，被认为是大兴区宜居“后花园”。
区位图
在晓月和风周边，地铁4号线清源路站直通主城，串联西红门、西单、西直门等优质商圈。
商业上，板块内有大悦春风里+绿地缤纷城+西红门荟聚的组合，丰富休闲购物之选；
教育上，北京小学大兴分校、大兴第一中学、国家教育行政学院附属实验学校等，多重教育资源环绕；
医疗上，附近有三甲医院广安门医院南区、北大第一医院大兴院区，为健康生活保驾护航；
项目所处的小组团内，还规划有展览馆+中央公园+商业，丰厚资源将区域宜居性拉满。
晓月和风单价仅约5万/平起。高颜值/超品质/有地段/价格美丽，是新房市场不可多得的质价比之选。
感兴趣的同学，赶紧去实地品鉴看看。
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