哈喽大家好，我是血拼哥！
8月，上海是以文件形式正式发文，告别了实行多年的“7090政策”。
随着传统住房紧缺的时代逐步成为过去，市场上改善型住房的需求不断增多，上海最新政策代表了全国房地产行业的新趋势。
改善的时代真的来了。而北京，太需要改善了。
北京存量住房中六成以上是2000以前老破小，随着8090逐渐成为社会中坚力量，他们面临的往往是四个老人，一个孩子的庞大家庭，过去七八十平的老房子显然已经不能满足当前家庭需求。
但北京近些年住房供应中，不仅多为90平三居，且多在五环外。
对于既要品质，又要价格，还要位置的改善家庭，很难有令人怦然心动的感觉。
这时候，位于西四环的京能西贤府，无疑成为解渴京西改善的产品。
No.1 热销背后是稀缺的价值属性
“开盘劲销5个亿，首批员工内购抢住20+套”
“线上端搜索量超1600万+，案场热线来电5000组，线下端客户接待量超4000+人次，意向客户登记表收获3000+”
“超百家媒体平台及自媒体大咖亲临品鉴”
西贤府一经开盘就创下了北京逆势热销的佳绩。
购房人拿出真金白银投票，离不开西贤府的「确定性」给予的信心！
西贤府位于京西四环外，而环线的优越是表象，背后是资源的高度聚集。
项目围绕三个核心商圈，五棵松商圈、丽泽商务区和丰台科技园，也同时享有商圈内的配套资源。
13分钟到达解放军总医院，15分钟到达五棵松华熙live，19分钟到达丰台科技园万达广场，20分钟到达首都医科大学天坛医院和丽泽SOHO。
交通也很发达，地铁14号线大瓦窑站距项目仅30米，一条地铁线，串联起了北京四大产业发展带。
向东6站抵达丽泽商务区，7站抵达丰台科技园，8站抵达五棵松，向北14站抵达中关村。
No.2 产业赋能
可贵的是，大瓦窑板块仍在更新迭代。
项目北侧自建2栋3层商业盒子配套，正在建近5万方商业MALL，高端酒店和潮流商街，成为丰台区最大商业街，将于3年后集中兑现运营。
教育方面，大瓦窑地铁站东侧规划了一块教育用地，未来将建一所九年一贯制的学校，将引入优质的教育资源。
产业方面，重机厂与首钢二通厂在保留工业记忆的同时，升级为科创产业园，未来理想的样子就是做下一个新首钢园。
生态方面也已规划完毕，板块未来会形成一个由大瓦窑体育公园、水魔方、绿源公园、天元公园组成的公园环。
位于区域核芯的京能西贤府，在贯穿古今的西贵文脉之上，充分折叠了路程时间，让时间真正回归到了享受生活的层面上。
在这个基础上，西贤府下的第一步棋是：在京西改善住区，打造一个极尽中国审美的顶级改善作品。
No.3 保值奢宅，极致体验
买房子不是买一时，更要买保值。
如何实现保值？考验的是经久不坏的好用料，以及十年如一日的维护保养。京能西贤府做到了。
咱们从外往里看。西贤府的园林是下了大功夫的。
整个园林是以皇家园林“艮岳”为灵感，打造出都市中的宋代庭院。下沉庭院中有一6米的飞瀑坠落池底和一弯玻璃铺成的青绿琉璃玉桥，中式氛围感拉满。小区绿化率达38%左右，园区内有元宝枫、文冠果、山杏等多达60余种植物。
再高端的园林，也得有人打理和维护，不然水系景观变臭水沟，绿草树荫光秃秃。西贤府用的是行业内的顶级龙湖物业，维持优美环境的同时也给业主最舒适的服务体验。
外立面也不同寻常，用了铝板➕玻璃幕墙。无边框全景玻璃幕墙，视觉通透感无敌。铝板以华尔道夫古铜色为主，点缀阿玛尼灰➕太空银，颜值确实在线。在未来作为二手房出售时，留给客户的第一印象也是很好的。
此外，西贤府还配备了双会所。地上会所「向野会所」拥有一颗6米高的古铜树，树旁有树屋，滑梯等一系列游玩设施。地下会所「栖贤会所」配置了恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、行政酒廊等多个功能区。
我们把目光拉回房子本身，西贤府的精装配置以及户型设置同样出彩。
173平四居是顶配户型，一梯一户，是项目楼王位置。该户型南向面宽13.8米，客厅面宽6.4米，实现超大面宽。
用的大理石瓷砖也是十分舍得花钱，市场价每平米1100，比石材还要贵。
此外，项目从门窗系统到中央空调，从智能家居到燃气灶具，全部源自全球一线品牌，花了大价钱。
为什么说京能西贤府是真正为用户考虑的改善项目呢？除了高端品牌精装和环境宜人的园林带给客户舒适居住体验，还考虑到今后出手时房屋的保值情况。用心打造经久不衰的外立面和用心经营的好口碑物业进行维护。
什么样的房子算是好房子？是过了十年二十年三十年依然好的房子。
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