北京:适时取消普通住宅和非普通住宅标准

近日，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。

《意见》明确，要完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制，发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。（来源：环球网）

知识小百科：

目前北京执行的普宅标准是今年1月1日起新调整的，新的普宅标准依然是三项要求。

第一项住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。

第二项单套住房建筑面积从140平米（含）以下调整到144平米（含）以下。

第三项价格标准。北京不再设置房屋总价标准，仅保留了单价标准。其中，五环以内符合普宅标准的房屋单价8.5万元/平米；五环到六环房屋单价标准6.5万元/平米；六环外达标的房屋单价标准4.5万元/平米。

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