大家好，我是阿牛，专注北京踩盘。阿牛有全北京热门楼盘的测评和买房攻略。（全北京9\ l * # T c h *5%的新房都有组织看房团，团购价优惠1-50万不等~二手房方面推出协助买房，全程评估房源及现场谈判~ ）
阿牛简单的总结【东叁金茂府】E k – \ 5:
东叁金茂府其实位置更偏南，不是朝阳的分V w f v钟寺桥，_ 0 0 2 W C而是丰台的分钟寺村。项目分南北两个区，中间一条马路隔开有H U g 8 u @ # \ 7一些商业，矮板户J n 3 p # ~ s 4 9型125平和145平，高板是175平和195平，开盘均价大概99 h S 5.5万左右。总价1700万上车三环新房刚改项目，听起来蛮不错的。优势在于地块位置不错，而且是三兄弟（东叁金茂府，世贸天x @ b S a `誉，合生缦云）上车总价最低，还有金茂的深得人心的科技系统 。可惜产品没有太考究，175平的得0 G 5 g d ~ r房率低，设计也是浪费面积，窗户设计了帽檐对采光也许有一些影响。地铁站西侧是保障房。教育配套北侧是` x A首师大附小，附中。地块相对好一点。交通方面有地铁10号线，分钟寺是北京最大的城中村棚户区，两区交界。分钟寺位置行, c (政属于丰台，配套目前不太能跟的上。总之，目前周围配套还在规` h 8 e # ( ^ W &划5 N e中，虽然房价有些透支，但，未来还是可期的。
目前房源是不多了，看下图。
1、项目基本信息：
| 开发商：合生创展+中国金茂 | 环线位置：东三环 |
| 产品类型：住宅 | 车位配比：1:1.2 |
| 拿地时间：2020年7月 | 交房时间：最晚2* i g & s ` b024年10月 |
| 交: ^ [ J房标准：精装交付 | 物业公司：金茂物业 |
| 总楼栋数/总户数：15栋/685户 | 梯户比：两梯两户 |
| 层高：11—25层 | 产权年限：70年 |
| 绿化率：30% | 占地@ / a – R u面积：3.84万㎡ |
| 建筑面积：16.4万㎡ | 容积率s T \：2.8 |
| 水电采暖：科技住宅 舒氧丨舒温丨舒净丨舒静丨舒洁 |
2、在售信息：
128m下跃 1770万起
1456 * r q q d g Em下跃 1600-2000万
175m下跃 2100-2500万
175m平层1850万起（少量）
3.区位交通配套：
地处国贸CBD正南6公里，以CBD东叁国际住区规划，创建全新BLOCK街区生活场i Y M ) _ 4 Y景，15分钟世界生活圈；
地铁10号线300米分钟寺站、o 6 t _ = p ) 4 }三环主路及京沪高速
4.商业、休闲配套：
3km内, | H:7 J N s时代life（建筑面积约2.8万 m)、北京方庄购物中心、新业广 场等;5km内:燕莎奥特莱斯购物中心(建筑面积约10万m)、合生汇(建筑面积约20万 m)B ` [、国瑞购物中心(建筑面积约10万m)等；6km内C @ .：国贸商城、SKP、万达广场e ! 8 a 7 W等
公园资源：* q 5 U a约45万: \ _ | T &㎡城市绿海约3.5万㎡运动公园步行即享
5、n g .教育配套：
中小学:北京市第一七九中学、北京市第十八中学(区重点)、北京四中璞瑅学校、十一学校丰台中学(北京金茂府039地块，规划预计 2021年投入使用，可容纳1100学生)，分钟 寺z 5 z E _ W小学、成寿寺0 & W 5 : , E小学、东铁营第一小学分校
自建配套：区域内规划有三块教育用地，从幼儿园到: n E +中学形成12年一站式教育服务。沿三环一侧规划为商业用地,将打造大型购物v + K y G h ; 2 %中心，其品质定位将全面对标北京SKP。区域内规划有医疗用地，让大家在步行距离内就能享受优质医疗服务，为入住业主的e O C X # i健康保驾护航
6、医疗配套：
3km以内:北京中医药大学东方医院(三甲)、/ Q I ! o K 0中国医学科学院肿瘤医院(三甲)、 北京市朝阳区妇L . c % t幼保健院(二甲)、北京市朝阳区三环肿r V p瘤医院、北京市朝阳区桓 兴肿瘤医院等
7、户型图：
172 2 | 1 V i ? 9 K5平层户型，绝佳视野景观！
总价：1800起！
双平层下跃产品，舒温舒湿舒氧，给家更多空间，更多可能性！
总价：1650万起！
阿牛买房粉丝福利包含以下内容：
近期新更新楼盘：北京悦府、宸悦国际、金隅昆泰[ 9 0 Y云筑、永定金茂府、西红门橡树湾、御璟星城、中海富华里、紫金书院、京贸U z # 9 { L国际公馆。
1.《奥森^ 5 D春晓综合测评与买P j H房攻略》
2.《保Z K C T { k V o r利锦上综合测评与买房攻略》
3.《国誉未来悦综合测评与买房攻略》
4.《德贤御府综合测评与买房攻略》
5.《华润亦庄橡树湾综合测评与买房攻略》
6.《金地北京一街区综合测评与买房攻略》
7.《金茂北京国际社区综合测评与买房攻略》
8.《金融街武夷融御综合测评与买房攻略》
9.《京贸国际城峰景综合测评与买房攻略》
10.《龙樾合玺综合测评与买房攻略》
11.《绿城沁园综合测评与买房攻略》
12.《望京养云综合测评与买房攻略》U V | U L . 7 3
13.《未来云城综合测评与买房攻略》
14.《保利绿城和锦诚园综合测评与买房攻略》
15.《北京东湾综合测评与买房攻略》
16.《北清云际综合测评与买房攻略》
17.《合生me悦综合测评与买房攻略》
18.《石榴春和景明综合= n W V L测评与买房攻略》
19.《首创天阅山河综合测评与买房攻略》
20.《熙悦云上综合测评与买房攻略》
21.《远洋城建国誉万和城综合测评与买房攻略》
22.《中海甲叁號院综合测评与买房攻略》
23.《中海京叁號院综合测评与买房攻略》
24.《保利绿城和锦诚园综合测评与买房攻略》
25.《航城壹号T G Y g w Y C =综合测评与买房攻略》
26.《和悦春风综合测评与买房攻略》
27.《京能丽墅综合测评与买房攻略》
28.《路劲御合; t 5 i l y = e h院综合测评与买房攻略》
29.《绿地海珀云翡综合测评与买房攻略》
30.《懋源璟岳综合测评与买房攻略》
31.《首开龙湖熙悦宸综合测评与买房攻略》
32.《棠颂璟庐综合测评与买房攻略》
33.《新城控股熙红印综合测评与买房攻略》
34.《亦庄金悦郡综合测评与买房攻略》
35.《中国铁建花语金郡综合测评与买房攻略》
36.《中海云筑综合测评与买房攻略》
37.《和光f T G = T z P瑞府综合测评与买房攻略》
PZ y | Y AS，热盘测评不定期更新!!!
有关学区房资料：
1、《东城区学区房资料》
2、《西城区学区房资料》
3、《海淀区学区房资料》
4、《朝阳区学区房资料》
5、《丰台区学区房资料》
北京市规划资料包：
1、《总体规划》
2、《北京市各区规划》
3、《城市副中心规划》
4、《专项规划》
5、《北京轨道交通规划2035》
北京购房必备知识
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者I w c所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问I c o C题，如对内容有歧义p X C Q \ ] O a，可第一时间联系本站管理员发送r ( K J p 2邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通n E n B，经核实后我们会第一时间+ @ l @删除。
暂无评论内容