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以下是粉丝提问选集：
1、提问：阿牛，请问今年小阳春能持续到什么时候？价格还会大涨吗？
回答：你好，一般来说，小阳春会持续到5月份左右。但目前来看，市场已经进入了博弈期，成交量有所下降，因为人们预期北京楼市会放松，但是目前没有什么动静。所以不着急买房的人可以略微观望一下。北京楼市特别是二手房，短期不会E ` b 8 Q I大涨，因为限购政策和金融政策都没有放松。
2、提问：阿牛，您好，我500万预算，北京二手房投资哪里会比较有潜力呢？
回答：你好，500万，涨得比较好的房子有几种，一种是带一些学区的房子，次新u 7 0 1 I P P房最好，比如西城广外的北欧印象、远见之类的；或者产业板块的次新房，比如亦庄京东附近的经开壹中心，买个小两居，稀缺性足够高，升值性不错。
3、提问Z { Z ; 0 ~ \：您好阿牛，大家一直都在说北京买房得看产业，哪些板块是属于产业板块啊？
回答：您好，北京过去的高价值产业板块或者说主力板块集中在金融街、国贸，中关村、望京、上地西二旗西北旺等区域= w , H H t S，正在蓬勃发展的是亦庄。买房买附近的稀缺产品，基本上都能收获比较好的涨幅。
4、提问：您好，阿牛。我在朝阳东部国贸上班，% P G K R预算有限，请问百环家园是否可以入手？
回答：您好，百环家园是一个刚需热盘的代表，环境、品质不是太好，小区有些乱，但因为位置地段好，有地铁，价格相对便宜，所以比较受关注，流动性也不错，还能跟r , K (上5 X b { F U北京的平均涨幅，如果没有其他更好的选择，这个用来上车还是可以的。
5、提问：阿牛，您好，学院路工作，想在附近买房，逸成东苑怎么样？
回答：你好，海淀购买力非常强劲，但五环内次新非常少，很珍贵。逸成东苑就属于五环内的次新房，在同等总价区间的次新房选择太多，这个小区显得非常有价值，而且最近小区刚换物业，所以我比较看好这个小区。
6、提问： 你好！15年的时候在环京固安买了第一套房（当时纳税还不够5年），打算今年在10.1通高铁之前卖了换购到北京这边。手里大概有100万，固安那边差不多能卖到90～100万（靠近火车站），个人是做大数据方向工作，现在在看亦庄，榆垡的房子，不知9 + E d ~道有什么好的建议？毕竟是北京的第一套房
回答A L ] / s：你好，手头首付如果是200万的话，且二套贷款，那基本上能买的房子总价在300万左右，这个预算不是太好买。理论上来说，亦庄，榆垡两个板块，那自然是选择亦庄，毕竟有产业，涨得好，而榆垡不怎么涨。不过亦庄现在价格不低，你可以看看的也就是南海家园、经开壹中心的一居，升值性不错，但看你一居行不行了。我认为你可以退而求其次，考虑一下马驹桥，毕竟放开限购且靠近亦庄，比如看看珠y H ?江逸景、融科等。当然，我认为你可以使用一些金融工具，这样就能买个总价500-600万左右的了。保持联系
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20、提醒一下，北京曾经有过“买房K e C e送户口”政策，但现在的都是骗局
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