横盘震荡的北京楼市还能不能买房？
这几天谈了几个单子，聊下最近的市场动向，目前北京二手住宅市场的价格整体还是横盘阴跌的状态，大部分买家也是比较理性，诚意买的客户基本都会参考最近同类型产品的成交价，在这个基础上做浮动...
小白如何在北京买房
大家好，我是青哥，一个不割韭菜的房产博主，今天咱们聊聊首次在北京买房的策略：首先你要清楚自己买房的核心诉求是什么，比如:落户，结婚，孩子上学，投资等，先了解自己的核心诉求，再根据自...
这波楼市调整需要多久？
11月28日，王石在《财富》全球论坛发言炸锅了地产圈，他表示房产调整期需要3到5年。原因如下： 其一、当下中国房地产的问题才刚开始，调整中还会有暴雷，还会有债务违约，但是政策层面我们已经...
楼市小阳春房价数据对比
最近市面上充斥着太多嘈杂的声音，一边是各大房产博主鼓吹的小阳春，一边是我们一线从业人员切身感受的市场环境，还有就是部分唱空崩盘者，到底哪个是真实的市场，咱们今天先看一组数据： 以上...
抛开政治聊经济都是耍流氓
之前一篇帖子，青哥认为当下的北京楼市是黎明前的黑暗，评论区基本保持两派，有人认为胡扯，楼市没有未来，不崩盘就不错了，北京房价那么高，三座大山压得普通人不敢结婚不敢生孩子；也有人比较...
东城区各板块房价最近一年对比
上期咱们总结了西城二手房房价最近一年的变化，这期咱们看看东城的数据如何，东城分为8个学区板块，分别是：安交、和平里、龙体、北东、景东、东朝建、东崇前、天永；咱们按照房子板块分类成18...
丰台区楼市选房攻略——新房
从这期开始，咱们聊聊丰台区的楼市，本期先聊聊丰台的新房项目，丰台18年之后的供地数量增加了不少，目前在售新房项目也有几十个，大部分都有合作，有额外优惠，感兴趣可以私信；1. 懋源璟岳，...
救市——救谁的市？
最近市场上传言说北京马上要出台重磅救市政策，更有博主开始预测，政策工具箱里会拿出哪些来救市，后台有粉丝私信青哥，聊聊救市政策对房价的影响。咱们今天就简单聊聊，以下只代表本人观点。 ...
海淀买房，中高端改善怎么选？
咱们这期给海淀的板块做个汇总，17个学区板块，咱们盘点了13个，除了四季青、青龙桥、上庄西北旺以及温泉苏家坨，这期咱们从板块热度、改善、小区品质的角度做个解读和盘点。看看在海淀改善盘都...
2024年给通州买房者的一些建议
这期咱们聊聊通州，2.6日通州的双限政策终于打开了，这个其实春节之前，咱们做个预测，24年北京全市的限购解开基本没可能，但是小范围的调整还是可以的。何况，通州的双限已经不适合当下的楼市...
